Ehemaliges Klosteranwesen in ländlicher Idylle

Objekt

Die angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 38.522 m² großen Gelände. Nebst dem imposanten Klostergebäude gehören auch die weitläufigen Parkanlagen sowie Grünflächen zum Grundstück. Etwas versteckt und abseits gelegen befindet sich auch noch der Friedhof auf dem Gelände.

Der Ursprungsbau des Klosters und die Kapelle wurden ca. 1955 erbaut. 1963 erfolgte eine Erweiterung durch den Verbindungsbau an der Kapelle und dem Mutter-Maria-Heim. Der Südbau wurde 2016 umfangreich saniert und in einen Pflegebereich umgestaltet. Alle Gebäudeteile sind mit Aufzügen ausgestattet und somit barrierefrei zu erreichen. Um 1969 wurde ein freistehendes Lagergebäude mit acht integrierten Garagen und 2004 eine freistehende Carportanlage mit vier Einstellplätzen errichtet. Mitte 2024 haben die Schwestern den Standort verlassen und seit dem ist die Liegenschaft weitestgehend leerstehend.

Ausstattung

Bauweise: massives Mauerwerk oder Betonramenbauweise, verputzt und gestrichen Dach: Walmdächer aus den jeweiligen Baujahren, tlw. mit Kunstschiefer und Betondacheindeckung Aufzug: Barrierefreiheit durch insgesamt vier Aufzüge Fenster: überwiegend Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolladen Heizung: 4 Gasthermen (Baujahr unbekannt) zzgl. Heizkessel mit 345kW, 2 Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von jeweils 1.000 l, Lüftungsanlage, Ausgleichsbehälter (Baujahr 1997) zusätzlich: Blockheizkraftwerk, Baujahr 2013, Nennwärmeleistung 39 kW mit einer elektrischen Leistung von 20kW (reparaturbedürftig!) Versorgung: Wasser-, Strom-, Gas-, Glasfaser- und Kabelanschluss

Lage

Die Gemeinde Wickede, mit ca. 12.000 Einwohnern, grenzt an sechs Städte und Gemeinden in vier Kreisen des Landes Nordrhein-Westfalen und liegt selbst im Kreis Soest.

Über die A445 und A44 sind die Oberzentren Dortmund in ca. 35 km und Hagen in ca. 38 km zu erreichen. Die Mittelzentren Werl sind in ca. 9 km und Soest in 25 km Entfernung mit der Regionalbahn oder Bus zu erreichen und durch die Nutzung von ICE/IC besteht die Möglichkeit von Soest die nächstgrößeren Städte zu besuchen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Dortmund und Düsseldorf.

Die mit diesem Exposé angebotene Liegenschaft gehört theoretisch zum Ortsteil Wimbern, der sich in etwa drei Kilometern Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Wickede in deren Süden befindet. Praktisch liegt das Heilig-Geist-Kloster jedoch genau zwischen den Ortsteilen Wickede und Wimbern. Die Umgebung des Klosters ist geprägt von einem idyllischen und ländlichen Naturraum, der ebenfalls geprägt ist durch den naheliegenden Fluss Ruhr.

In Wickede befinden sich Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, niedergelassene Ärzte und Apotheker sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

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